FAZENDA/ PECUÁRIA 655, hectares, Sto Antônio do Leverger 1073t

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FAZENDA/ PECUÁRIA 656,56 HECTARES

Belíssima fazenda localizada no município Santo Antônio do Leverger, próximo à Serra de São Vicente.

São 660 ha, sendo 300 hectares aberta.

230,8612 ha de pasto já formado, em brachiária, mombaça, montada e brizantha.

Aos fundos encontra-se o Rio Aricá-Mirim.

Excelente de estrutura, com sede, casa de caseiro, poço artesiano, plantação de Teca, Eucalípto, pomar com limão, abacate, pocã, abacate, jaca, mandioca, 01 tanque de peixe.

DESCRIÇÃO:

Área total: 656,56 hectares;

Área de pastagem: 300 hectares;

• Localização: região do Sangradouro;

• Teor de argila: Solo vai de 10% a 50%;

• Curral completo com balança e tronco;

• 01 Casa sede ( 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 demi-suítes, + 01 banheiro externo, 02 varandas, Sala de jantar,

• 01 Piscina;

• 01 espaço gourmet com fogão a lenha, churrasqueira;

• 01 horta;

• 02 Poço Artesiano: Ph da água, de 6.7 a 6.8;

• 01 Casa de caseiro;

• 01 Tanque de peixe, capacidade de 100.000 litros, p engorda de 25.000 peixes;

• 70 pés de Limão;

• 01 hectare de plantação de cana;

• 08 unidades de mangas;

• 01 Galinheiro;

• 01 Chiqueiro;

• 430 hectares p abrir;

• Cercas de angico e aroeira;

• Solo vai de 10% a 50%.

A área é uma estimativa e deve ser confirmado pelo pretendente, interessado junto à Certidão de Ônus do imóvel.

Documentos com escritura pública e registro em cartório.

Georeferenciamento, LAU e CAR, estão encaminhados, protocolados, porém não finalizados.

O valor, disponibilidade, e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.

Valor total de venda:

R$20.000.000,00

Obs: valor atualizado dia 17.04.2025

É necessário agendar a visita com corretor credenciado.

Ana Oberg

CRECI: 8388F