FAZENDA PECUÁRIA 16.499 HECTARES, POCONÉ - MT 6g625s

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Belíssima fazenda no município de Poconé – MT.

Região excelente para pecuária; cria e recria, engorda.

Podendo ser dupla-aptidão para o turismo, estilo fazenda, e ou pousada, tornando-se potencialmente atrativo para clientes internacionais a visitação ao Pantanal Matogrossense.

E ainda utilizando parte, destinada a pecuária.

Sede nova, com vista para o Rio Novo, que desagua no Rio Pixaim, e posterior ao Rio Paraguai.

Natureza exuberante do cerrado, onde a fauna e flora da região, encontra-se junto ao ambiente rural.

DESCRIÇÃO:

• Área total: 16.499 hectares;
• 7.000 de Abertura;
• 32 km do Município de Poconé;
• 7.000 hectares formada por: humidícula dictyoneura,

braquiária, humidícula, e pasto nativo, mimoso de talo;

• 100 % plana
• Argila: 30% acima
• Toda cercada, com cercas de aroeira ;
• Cerca de divisas boa, 02 retiros;
• Várias divisões de pastos;
• Currais altos , novo, todos divididos;
• 80 a 90% de alta produção;
• Capacidade para 8.000 cabeça de gado;
• Casa sede nova;
• Casa funcionários;
• Energia monofásica;
• Documentação ok: Geo e CAR, escritura ;
• Internet;
• Pista de pouso 1.200 metros;
• Nascente do rio em frente à casa;
• Índice pluviométrico; é Pantanal, porém, não alaga,

devido a Usina do Manso, teve controle com alagamento.

A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.

Documentos com escritura pública e registro em cartório, GEO, CAR.

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Valor de venda: R$ 75.000.000,00

Agendar a visita: carta de intenção de compra.

Obs.: está tirando licença para limpeza de pasto, de 9 mil hectares, assim podendo aumentar a capacidade de peso de gado.