FAZENDA DUPLA APTIDÃO 700 HECTARES, escriturada, pronta e produzindo. 154c1x

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BELÍSSIMA FAZENDA 700 hectares.

700hec escriturada

42km de Cuiabá

Documento 100%

CAR 100%

Geo 100%

42km de Cuiabá no asfalto na pista dupla .

26 divisões de pasto.

Rio Aricá Mirim a em toda sua lateral da fazenda .

Todos piquetes com água do poço artesiano encanada com encanamento de irrigação por opção .

Conta com cocho de concreto para todos piquetes / 26 piquetes . entre 15 e 25 hectares .

Hoje com 700 cabeças e não falta de pasto na seca .

Rica em humidícula e brizanta marandú.

Rica em água.

Toda calcareada com 04 tons de calcário, p/ hectare, em nov/2021.

Sede boa, casarão com 04 quartos, 03 suítes; cozinha, toda varandada, ao redor bosque de mangueiras e árvores .

Casa de peão boa de alvenaria, grande, com varanda ,e ampliada recente .

Barracão para maquinário.

Cerca nova 95% (toda) trocada, palanques e arame .

10 represas nos pastos, sendo 01 de 30 hectares, e 1 de 15 hectares, que na seca fica com 5 hectares .

Tronco Romancini novo 2021.

Hoje com 400 cabeças de gado, entre vacas PO e, touros e bezerros controlados PO

Parte boa para agricultura se for o caso .

Análise de solo disponível de antes de lançar o calcário .

Hoje com 400 cabeças, sendo 244 PO registradas e, tourinhos e, bezerros controlados ABCZ .

Gado será comercializado a parte.

Não está incluso no valor de venda do imóvel rural.

Fazenda pronta e produzindo

Valor 25.000.000,00

A vista 22.000.000,00.

Condições de pagamento:

50% a vista + 03 parcelas